Investujte do nemovitostí s výnosem 10% ročně
Investujte do nemovitostí s výnosem 10% ročně
Peníze kryté nemovitostmi, ne sliby.
nemovitostmi,
ne sliby.
Výnosová kalkulačka
Spočítejte si výnos vaší investice.
Reálné nemovitosti. Garantovaný úrok. Nulové starosti.
Vaše peníze pracují v reálných nemovitostech a vy pravidelně dostáváte smluvní úrok bez nutnosti se o cokoliv starat. Bezpečně a spolehlivě.
Podmínky spolupráce jsou jasně definované ve smlouvě. Proces je transparentní a s nulovými poplatky. Za splnění všech závazků osobně ručím celým svým majetkem.
Desítky úspěšných obchodů a roky zkušeností
Vypůjčený kapitál využívám k aktivní práci s nemovitostmi. Realitám se věnuji profesionálně, na plný úvazek a s prokazatelnými výsledky.
Investuji do bytů, domů, pozemků i rekreačních objektů, kde vytvářím přidanou hodnotu cílenými úpravami. Typicky rekonstrukcí, rozdělením na menší jednotky, parcelací pozemků nebo jinou optimalizací.
Proč investovat se mnou?
Proč byste se měli o něco starat, když to můžete nechat na mně?
Napište mi a probereme možnosti spolupráce.
Jak začít investovat do nemovitostí?
1 Kontaktujte mě
Vyplňte kontaktní formulář níže, napište mi na investice@filiphron.cz, nebo rovnou zavolejte na +420 732 167 327
2 Představení investice
Představím vám investici, její podmínky i výnosy. Vše srozumitelně vysvětlím, abyste měli jasno ještě před samotným rozhodnutím.
3 Vypracuji dokumentaci
ZDARMA pro vás vypracuji kompletní investiční dokumentaci včetně smluv, podmínek a přehledu výnosů.
4 Podepíšeme smlouvy
Podepíšeme investiční smlouvy a já zajistím kompletní administrativní servis. Celý proces je přehledný, bezpečný a jasně nastavený.
5 Peníze vám chodí na účet
Jakmile vložíte prostředky, vaše investice začíná pracovat. Poměrnou část ročního úroku vám vyplácím pravidelně každé 3 měsíce.
Začněte ještě dnes. Kontaktujte mě.
Často kladené dotazy
Spolupráce je nastavena formou smlouvy o zápůjčce na dobu určitou, zpravidla na 1 rok. Po dobu trvání smlouvy vám zasílám každé 3 měsíce sjednaný úrok přímo na váš účet.
Po uplynutí sjednaného období máte plnou volnost v dalším rozhodování. Spolupráci lze jednoduše prodloužit dodatkem o další rok, v opačném případě vám je celá investovaná částka vrácena zpět na účet.
Pro příklad uveďme investici 1 000 000 Kč, kdy je smlouva uzavřena v délce trvání 1 roku s výnosem 10 % ročně.
Úrok je vyplácen každé 3 měsíce, tedy čtyřikrát ročně.
Každé čtvrtletí obdržíte 25 000 Kč na svůj účet.
Za celý rok tak získáte 100 000 Kč na úrocích.
Po uplynutí jednoho roku máte dvě možnosti:
pokračovat ve spolupráci prodloužením smlouvy dodatkem o další rok,
nebo si nechat vyplatit celou investovanou částku 1 000 000 Kč zpět na účet.
Rozhodnutí je vždy na vás a přizpůsobuje se vaší aktuální situaci a potřebám.
Za spoluprací nestojí žádná anonymní firma, nýbrž já, jakožto konkrétní člověk a můj skutečný majetek – byty, domy a pozemky, které osobně vlastním. Tyto nemovitosti tvoří pevné zázemí po celou dobu spolupráce a dávají vám jistotu, že závazky lze vždy a za všech okolností reálně vypořádat.
Nejde o sliby do budoucna, ale o existující hodnotu. U větších investic v řádu milionů korun je navíc možné se individuálně domluvit i na konkrétním zajištění podle preferencí investora.
Minimální investovaná částka je 100 000 Kč
Tato hranice je nastavena z praktických důvodů. Každá spolupráce zahrnuje smluvní dokumentaci, administrativu, nastavení plateb a osobní komunikaci. Minimální částka tak umožňuje, aby celý proces byl přehledný, efektivní a dával smysl oběma stranám.
Smlouva je uzavírána na předem stanovenou dobu, po kterou jsou prostředky investovány, a není proto možné požádat o jejich předčasné vyplacení.
Důvodem je, že vložené peníze jsou využity v oblasti nemovitostí, kde jsou vždy vázány v konkrétních projektech. Tyto prostředky není možné okamžitě vyjmout, aniž by to ovlivnilo probíhající investiční záměr.
Toto nastavení však zajišťuje jasná a férová pravidla od samého začátku – vy předem víte, na jakou dobu je investice plánována a kdy dojde k jejímu řádnému ukončení a vyplacení prostředků.
Investování je vhodné pro osoby starší 18 let, které nechtějí nechávat své peníze nečinně ležet na běžném nebo spořicím účtu. Při dnešních úrokových sazbách tyto produkty zpravidla pokrývají maximálně inflaci, a často ani to ne – v praxi tak peníze reálně nic nevydělávají a jejich kupní síla se postupně snižuje.
Máte další otázky?
Neváhejte mě kontaktovat.
O mně
Investice vnímám jako strukturovaný proces, kde má každé rozhodnutí své opodstatnění. Nespoléhám na zkratky či netestované strategie, ale na systematickou práci a rozhodnutí podložená daty.
Úspěšně realizované obchody jsou výsledkem získaného know-how, nikoliv náhody. Nevystupuji anonymně ani se neschovávám za nepřehledné firemní struktury. Za každým projektem stojím osobně a veškerou zodpovědnost tak beru na sebe. Všechna rozhodnutí dělám s vědomím, že pracuji nejen se svým kapitálem, ale i s důvěrou lidí, kteří mi své peníze svěřili.
Než se rozhodnu investovat do konkrétní nemovitosti, udělám si vždy detailní analýzu, která nezřídka kdy zabere i několik hodin. Díky mnohaleté praxi dokážu pracovat s různými typy nemovitostí a rozhodovat se racionálně, nikoliv emocionálně. To znamená mít každý krok dopředu promyšlený a pod plnou kontrolu. Vztah s investory vnímám jako partnerskou spolupráci založenou na důvěře a férovém přístupu.
Recenze investorů
Opakovaná spolupráce s investory je nejlepším potvrzením funkčního modelu.
Spolupráci jsem zvažoval delší dobu, protože si dávám pozor, komu posílám peníze. Oceňuji přímý a otevřený přístup, jasně nastavené podmínky a komunikaci. Vše probíhá tak, jak bylo domluveno a platby chodí včas.
Mgr. Pavel Velíšek, Praha
Začali jsme menší částkou, abych si spolupráci vyzkoušel. Po prvním roce jsem se rozhodl pokračovat dál, protože vše fungovalo bez komplikací. Líbí se mi jednoduchost celého modelu a osobní odpovědnost, kterou Filip bere na sebe.
Ladislav Dušejovský, J. Hradec
Hledal jsem investici, která je jednoduchá a dává smysl. Tady přesně vím, jak je spolupráce nastavená a odkud výnos plyne. Cením si profesionálního přístupu a férového jednání. Za mě rozhodně lepší než spořící účet v bance.
Ing. Lukáš Klokan, Praha
Kontaktní formulář
Vyplňte prosím kontaktní formulář,
ozvu se vám v nejkratší možné době:
Vaše údaje jsou v bezpečí a slouží pouze pro zpětné kontaktování.
IČO: 88912329
DIČ: CZ9403091467
sídlo Kaprova 42/14
110 00 Praha